回报率是我们首要的追求,赛诺资本通过打通地产的各个产业链,集买卖,设计,规划,开发,管理,维护,出租,改造于一体。结合敏捷的市场嗅觉和广泛的业务联系,我们只寻找和关注市场上回报率最高的那1%的项目,而忽略绝大部分随处可见的99%。在英国市场平均租售比5-7%左右的情况下,我们投资的数个项目年租金回报率可以高达25%以上。
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赛诺资本同开发商直接谈判,现金购买了数套两卧室公寓,并获取了25% 的团购折扣。购买后抵押按揭,公寓评估价超过购买价30%,银行贷款75% 后,所付现金全部收回,实现了No Money Down, 即“零首付”购房,现在所有公寓都已经租出,租金正好够月供,所以也是“零月供”。此操作实现了现金最大限度的周转,并可以迅速转移到下一个项目。